در این فصل چه یاد میگریم ؟

نظارت دقیق و حرفه‌ای بر اجرای پروژه‌های ساختمانی، به ویژه در ساختمان‌های غیر دولتی، یکی از مهم‌ترین مسئولیت‌های مهندسین ناظر معماری است. داشتن اطلاعات فنی، اجرایی و تسلط بر الزامات مقررات ملی ساختمان، تفاوت بین یک نظارت استاندارد و یک پروژه پرچالش را مشخص می‌کند.

در این دوره، تمام آنچه یک مهندس ناظر معماری برای انجام نظارت حرفه‌ای نیاز دارد، جمع‌آوری و به صورت جامع و کاربردی ارائه شده است. با استفاده از این آموزش، مهندسین تازه‌کار و حتی افراد با تجربه می‌توانند:

• با اطمینان و دقت بر اجرای صحیح پروژه‌ها نظارت کنند

• از بروز تخلفات و اشتباهات جلوگیری نمایند

• مسئولیت‌های قانونی خود را به خوبی مدیریت کنند

این مجموعه با جمع‌بندی تمام منابع معتبر، مقررات ملی ساختمان و دستورالعمل‌های اجرایی مرتبط، یک منبع کامل و مرجع آموزشی برای مهندسین ناظر معماری ایجاد کرده است. ساختار دوره به گونه‌ای طراحی شده که مطالب پیچیده و فنی را به شکل ملموس و قابل فهم ارائه کند و مخاطب را تا پایان دوره همراهی نماید.

آنچه در این فصل پوشش داده می شود

• تعریف دقیق و کاربردی ناظر معماری ساختمان

• شرح کامل وظایف و مسئولیت‌های ناظر معماری

• بررسی انواع پروژه‌های نظارت و تفاوت‌های اجرایی آن‌ها

• آشنایی با بیمه مسئولیت حرفه‌ای ناظر معماری

• اصول اخلاق مهندسی و رفتار حرفه‌ای در نظارت

• چگونگی انتخاب و هماهنگی با ناظران در پروژه‌ها

• نحوه نگارش گزارش‌های تخلف و مستندات قانونی

در این فصل چه یاد میگریم ؟

این فصل، نقطه شروع هر پروژه نظارتی موفق است. آموزش‌های ویدیویی این فصل به گونه‌ای طراحی شده‌اند که تمام نکات کلیدی و عملیاتی پیش از شروع به کار نظارت را با ساده‌ترین زبان و با کمک تصاویر واقعی پروژه‌ها به شما منتقل کنند. با مشاهده این فصل، مهندس ناظر قادر خواهد بود گام‌های اولیه نظارت معماری را به صورت کامل و حرفه‌ای انجام دهد و از مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری کند.

آنچه در این فصل پوشش داده می شود

• بازدید از ملک و کنترل چک‌لیست تجهیز کارگاه: شناسایی دقیق موقعیت پروژه و آماده‌سازی کارگاه برای شروع عملیات

• گزارش شروع عملیات ساختمانی: نحوه اطلاع‌رسانی به مرجع صدور پروانه و سازمان نظام مهندسی در صورت نیاز

• کنترل نقشه‌های مصوب: بررسی کامل نقشه‌ها و مکاتبه با طراح پروژه در صورت مشاهده هرگونه اشکال

• تعهد مالک برای رعایت موارد ایمنی: اطمینان از اجرای استانداردهای ایمنی در کل پروژه

• بررسی بیمه ساختمان: تضمین مسئولیت قانونی پروژه

• بازدید از ساختمان‌های مجاور و اخذ رضایت‌نامه: مدیریت تاثیر پروژه بر املاک مجاور، به ویژه در صورت پیشروی مازاد یا اجرای سازه نگهبان (نیلینگ و انکر)

• شناسایی عوامل محیطی مهم: بررسی چاه، قنات، مسیل یا زیرزمین‌های مجاور برای پیشگیری از مشکلات اجرایی

در این فصل چه یاد میگریم ؟

گزارش‌نویسی، یکی از کلیدی‌ترین ابزارهای مهندس ناظر است. خروجی بازدیدهای مکرر و نظارت دقیق، در قالب گزارش‌های مرحله‌ای و مستندات رسمی خود را نشان می‌دهد. در این فصل، شما یاد می‌گیرید چگونه گزارش‌های محکمه‌پسند و حرفه‌ای تهیه کنید، بدون آنکه نیاز به تنش یا درگیری لفظی با مالک، سازنده یا مجری داشته باشید.

با تسلط بر مهارت‌های گزارش‌نویسی و ارائه به‌موقع گزارش‌های فنی به مراجع ذی‌ربط، می‌توانید:

• مسئولیت‌های خود را با اطمینان کامل انجام دهید

• در مواجهه با حوادث احتمالی، از حمایت قانونی برخوردار شوید

• به عنوان ناظری حرفه‌ای و قابل اعتماد در سازمان نظام مهندسی شناخته شوید

آنچه در این فصل پوشش داده می شود

• مهارت‌های نگارش گزارش: ادبیات مهندسی و حقوقی مناسب برای گزارش‌های رسمی

• بررسی گزارش‌های مرحله‌ای نظارت معماری: نحوه ثبت دقیق بازدیدها و یافته‌ها

• نقش ناظر هماهنگ‌کننده: آموزش ایجاد هماهنگی موثر و انتقال اطلاعات به ذی‌نفعان

• گزارش‌های مربوط به عدم رعایت ایمنی: شناسایی و مستندسازی موارد خطرساز

• گزارش‌های ضروری در مراحل مختلف عملیات ساختمانی

• نمونه نگارش گزارش تخلف ساختمانی: ارائه نمونه‌های واقعی و کاربردی

• ثبت گزارش تخلف در سامانه نظام مهندسی: نحوه مستندسازی رسمی در سیستم آنلاین

در این فصل چه یاد میگریم ؟

مرحله سفت‌کاری، پایه و اساس هر ساختمان است و نظارت دقیق در این مرحله کیفیت و ایمنی کل پروژه را تضمین می‌کند. در این فصل، نکات کلیدی و اجرایی نظارت معماری در مرحله سفت‌کاری با تصاویر واقعی و مثال‌های عملی آموزش داده شده است تا مهندس ناظر بتواند با اطمینان کامل بر اجرای صحیح پروژه نظارت کند.

آنچه در این فصل پوشش داده می شود

• رعایت ایمنی در کارگاه: حفاظت از نیروها و پیشگیری از حوادث احتمالی

• کنترل درز انقطاع و محل ستون‌ها: بررسی دقیق جزئیات سازه‌ای برای تضمین استحکام

• الزام مالک به اخذ کف و بر از شهرداری: رعایت الزامات قانونی و جلوگیری از مشکلات حقوقی

• کنترل محل ساخت پلکان و آسانسور: اطمینان از اجرای استانداردها و ضوابط طراحی

• دیوارکشی خارجی و داخلی و اجرای وال‌پست: بررسی دقیق اجرای دیوارها و تقویت سازه‌ای ساختمان

در این فصل چه یاد میگریم ؟

راه‌پله، مهم‌ترین مسیر ارتباط بین طبقات ساختمان است و به عنوان یک فضای مشاع حیاتی، نقش مهمی در ایمنی، راحتی و حتی ارزش مالی ساختمان دارد. اجرای صحیح راه‌پله و آسانسور نه تنها بر کیفیت پروژه تأثیر می‌گذارد، بلکه می‌تواند اثر مستقیم بر فروش و قیمت ملک نیز داشته باشد.

در این فصل، تمام نکات نظارتی، الزامات قانونی و استانداردهای اجرایی مرتبط با راه‌پله و آسانسور به صورت جامع و عملی با مثال‌های واقعی بررسی شده است تا مهندس ناظر بتواند با دقت کامل، اجرای پروژه را کنترل و تضمین کند.

آنچه در این فصل پوشش داده می شود

• کنترل محل ساخت راه‌پله و آسانسور: بررسی دقیق موقعیت و رعایت استانداردها

• ضوابط باکس راه‌پله و آسانسور: اطمینان از رعایت فاصله‌ها و ایمنی فضا

• انواع چیدمان راه‌پله و آسانسور: انتخاب بهترین طراحی مطابق با پروژه

• ضوابط کابین آسانسور و لابی: رعایت استانداردهای کاربری و ایمنی

• حداقل ابعاد کابین و چاه آسانسور: تضمین راحتی و ایمنی استفاده‌کنندگان

• ضوابط درب‌ها و دسترسی‌ها: رعایت اصول ایمنی و دسترسی آسان

در این فصل چه یاد میگریم ؟

پارکینگ و پیلوت، بخش‌های حساس ساختمان هستند که اجرای تاسیسات الکتریکی در آن‌ها نیازمند دقت و رعایت استانداردهای ایمنی است. این فضاها معمولاً محل عبور کابل‌های برق، نصب الکتروپمپ‌های آب و قرارگیری پریزها و روشنایی ساختمان هستند و هر گونه کوتاهی می‌تواند ایمنی و کارکرد ساختمان را تحت تأثیر قرار دهد.

در این فصل، با استفاده از تصاویر واقعی و مثال‌های عملی، تمام نکات مهم در نظارت بر تاسیسات برقی پارکینگ و پیلوت آموزش داده شده است و یک چک‌لیست جامع نظارتی برای تضمین اجرای صحیح ارائه شده است.

آنچه در این فصل پوشش داده می شود

• اصول نصب پریزها در پارکینگ و پیلوت: رعایت نکات حفاظتی محیط‌های مرطوب

• تغذیه قفل در بازکن با ولتاژ SELV و ترانس ایزوله: ایمنی در دسترسی و کنترل درب‌ها

• نکات نظارتی سیستم روشنایی: تأمین روشنایی کافی با ساده‌ترین روش‌ها و رعایت استاندارد شدت نور

• تأمین برق ایمن برای الکتروپمپ‌های آب واحدها: اطمینان از عملکرد صحیح و ایمن تجهیزات

• اصول نصب کابل‌ها و سینی کابل: مدیریت عبور کابل‌ها و رعایت فاصله استاندارد تا تاسیسات مکانیکی