نمونه سوالات و نکات جهت آمادگی آزمون نظام مهندسی

مبحث 4 مقررات ملی ساختمان (الزامات عمومی ساختمان) بخش ٤-٤ مقررات کلی

🎯 آماده‌اید در آزمون نظام مهندسی ساختمان موفق شوید؟

✅ با هزاران فلش کارت کاملاً مطابق با مباحث مقررات ملی ساختمان، در بستر اپلیکیشن موبایل و کامپیوتر، آمادگی شما تضمین می‌شود.

🚀 هم‌اکنون پکیج موردنظر خود را دریافت کنید:

• 🏛️ معماری → دریافت پکیج کامل فلش کارت‌ها
• 🏗️ عمران → دریافت پکیج کامل فلش کارت‌ها
• ⚡ برق → دریافت پکیج کامل فلش کارت‌ها
• 🔧 مکانیک → دریافت پکیج کامل فلش کارت‌ها

💡 با این پکیج، مرور سریع و هدفمند کتاب های مقررات ملی، تسلط بر نکات کلیدی و موفقیت در آزمون به واقعیت تبدیل می‌شود!

📌 چکیده نکات کلیدی بخش ٤-٤ مقررات کلی

✅ تسلط بر مقررات کلی در مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان برای موفقیت در آزمون نظام مهندسی ضروری است. این چکیده مروری است بر مهم‌ترین نکات بخش مقررات کلی که به کرّات در آزمون مورد سؤال قرار می‌گیرند.

📌 از کلیدی‌ترین موارد، محدودیت‌های ارتفاعی ساختمان‌های گروه ۱، ۲ و ۳ است.

• 📏 این محدودیت با توجه به وجود یا عدم وجود زیرزمین با پنجره نورگیر متفاوت است:
  • با نورگیر: ۹ متر
  • بدون نورگیر: ۸.۱۰ متر
    ⚠️ اشتباه رایج در آزمون، عدم تمایز بین این دو حالت است.

💡 توصیه کاربردی برای پاسخگویی به سؤالات:

• به مقادیر آستانه دقت ویژه داشته باشید.
• 🏢 برای مثال: یک میان‌طبقه تنها در صورتی در شمارش طبقات محسوب نمی‌شود که مساحت آن از یک‌سوم مساحت فضای زیرین بیشتر نباشد.
  🔑 عدد ۱/۳ یک معیار حیاتی برای تشخیص است.

🏗 مقررات عقب‌نشینی و پیش‌آمدگی نیز بسیار مهم هستند:

• 🪟 برای نماهای شیشه‌ای پیوسته در ساختمان‌های بلند: حداقل عقب‌نشینی ۲ متری الزامی است (به استثنای طبقه همکف).
• 🌂 پیش‌آمدگی سایبان نمی‌تواند از ۰.۸۰ متر بیشتر باشد و باید شرایط ارتفاعی و فاصله از سواره‌رو رعایت گردد.

🌊 رعایت حریم عوارض طبیعی مانند رودخانه‌ها از الزامات جدی است:

• در صورت نبود حریم مصوب، فاصله حداقل ۳۰ متر به‌عنوان یک ضابطه پیش‌فرض در نظر گرفته می‌شود.

♿ در نهایت، به الزامات دسترسی‌پذیری و مناسب‌سازی توجه ویژه داشته باشید:

• مطابق مقررات، به ازای هر ۲۰ واحد مسکونی، حداقل یک واحد باید برای استفاده افراد دارای معلولیت مناسب‌سازی شود.

🚀 این چکیده تنها اشاره‌ای به نکات پرتکرار بود. برای مشاهده مثال‌های عینی و درک کامل تمام جزئیات و استثناها، مطالعه مجموعه کامل پرسش و پاسخ‌های تفصیلی را از دست ندهید.

 

📖 این مرور کوتاه نشان‌دهنده عمق و جزئیات مهمی است که برای موفقیت در آزمون نظام مهندسی باید به آن مسلط بود.

📖 برای مطالعه دقیق‌تر این موارد و مشاهده مثال‌های کاربردی، ادامه مطلب را از دست ندهید.

🚀 آماده‌اید مبحث 4 و سایر کتاب های مقررات ملی ساختمان را کامل مسلط شوید؟

✅ با پکیج شتاب‌دهنده مهندس برتر، به بانک جامع سوالات طبقه‌بندی شده، پاسخ‌های تشریحی و نکات طلایی در بستر اپلیکیشن موبایل و کامپیوتر دسترسی پیدا کنید و با اعتماد به نفس کامل در آزمون حاضر شوید!

📥 👉 دریافت پکیج از mohandesbartar.ir

💡 ویژگی‌های کلیدی پکیج:

• 📝 بانک جامع سوالات طبقه‌بندی شده
• 📖 پاسخ‌های تشریحی و نکات کلیدی
• 🎯 مرور هدفمند و تسلط کامل بر مبحث 4 و سایر منابع آزمون نظام مهندسی
• ⏱️ صرفه‌جویی در زمان و آماده‌سازی سریع برای آزمون

نمونه فلش کارت های این بخش که در بستر اپلیکیشن موبایلی و کامپیوتر در اختیار شما قرار می گیرد:

🔍 سؤال: حداکثر ارتفاع مجاز برای ساختمان‌های گروه ۱، ۲ و ۳ (دو طبقه) که دارای زیرزمین با پنجره نورگیر از نما هستند، چقدر است؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 1-2-1-4-4 صفحه 31: ارتفاع مجاز ۹ متر 🏢
📝 توضیح مهندس برتر: وجود پنجره نورگیر در زیرزمین، آن را به یک طبقه قابل سکونت و روشن تبدیل می‌کند، بنابراین ارتفاع کل ساختمان (از کف اولین طبقه تا بالاترین نقطه) باید محدودیت بیشتری داشته باشد تا تناسبات حجمی ساختمان حفظ شود. 🌟

🔍 سؤال: حداکثر ارتفاع مجاز برای ساختمان‌های گروه ۱، ۲ و ۳ (دو طبقه) که فاقد زیرزمین با پنجره نورگیر از نما هستند، چقدر است؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 1-2-1-4-4 صفحه 31: ارتفاع مجاز ۸/۱۰ متر (ده و هشت دهم متر) 🏢
📝 توضیح مهندس برتر: عدم وجود پنجره نورگیر، زیرزمین را به عنوان یک طبقه مسکونی یا اصلی به حساب نمی‌آورد، بنابراین ارتفاع مجاز کل ساختمان کمی بیشتر از حالت قبلی در نظر گرفته می‌شود.

🔍 سؤال: شرطی که تحت آن یک میان‌طبقه (مزنین) در محاسبه تعداد طبقات مجاز ساختمان به حساب نمی‌آید چیست؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 4-1-4-4 صفحه 32: اگر مساحت میان‌طبقه از یک‌سوم مساحت زیربنای فضای زیرین آن بیشتر نباشد، در احتساب تعداد طبقات منظور نمی‌شود. 🏢
📝 توضیح مهندس برتر: این استثنا برای فضاهایی مانند بالکن‌های داخلی بلند یا بخش‌هایی از طبقه که به صورت نیم‌طبقه طراحی می‌شوند، کاربرد دارد. هدف جلوگیری از شمارش فضاهای کوچک به عنوان یک طبقه کامل است.

🔍 سؤال: یک سالن ورزشی با مساحت ۳۰۰ متر مربع دارای یک میان‌طبقه به مساحت ۹۵ متر مربع برای تماشاچیان است. آیا این میان‌طبقه در شمارش تعداد طبقات ساختمان حساب می‌شود؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 4-1-4-4 صفحه 32: خیر، زیرا مساحت میان‌طبقه (۹۵ متر مربع) از یک‌سوم مساحت فضای زیرین خود (۳۰۰ ÷ ۳ = ۱۰۰ متر مربع) کمتر است و بنابراین شرط بند محقق شده است. 🏋️‍♂️
📝 توضیح مهندس برتر: این یک مثال عملی از کاربرد این استثناست. حتی اگر از نظر فیزیکی یک طبقه وجود داشته باشد، از نظر مقرراتی و برای تعیین گروه ساختمان، آن طبقه محسوب نمی‌شود.

🔍 سؤال: مشخصات بر و کف زمین باید به گونه‌ای باشد که با نماهای کلیدی شهر چگونه ارتباط برقرار کند؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 5-2-4-4 صفحه 34: باید با نمای کلی خیابان‌ها، محله‌ها و منظر شهری در موقعیت مورد نظر متناسب و در جهت پیشگیری از ایجاد یا گسترش ناهماهنگی در سیماى شهرى باشد. 🏙️
📝 توضیح مهندس برتر: این بند بر رعایت اصول زیبایی‌شناسی و هویت شهری تاکید دارد. طراحی ساختمان نباید به گونه‌ای باشد که به آشفتگی بصری در محله دامن بزند. 🌟

🔍 سؤال: ارتفاع کف زمین در رابطه با معبر دسترسی و زمین همسایه باید چگونه باشد؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 5-2-4-4 صفحه 34: ارتفاع کف زمین باید در هماهنگی با ارتفاع معبر دسترس و زمین همسایه قرار گیرد. ⚖️
📝 توضیح مهندس برتر: این الزام برای ایجاد یکنواختی در سطح گذر و جلوگیری از ایجاد پله یا سطوح شکسته غیرضروری در پیاده‌رو و همچنین رعایت حق همسایه است.

🔍 سؤال: یکی از اهداف اصلی تعیین مشخصات بر و کف زمین، فراهم کردن چیست؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 5-2-4-4 صفحه 34: فراهم کردن امکان دسترسی مناسب و عادلانه برای همه متصرفان و استفاده‌کنندگان از ساختمان ♿
📝 توضیح مهندس برتر: این بند به موضوع دسترسی‌پذیری (Accessibility) برای افراد با توانایی‌های مختلف، از جمله افراد دارای معلولیت، تاکید دارد. طراحی باید به گونه‌ای باشد که ورود به ساختمان برای همه میسر باشد.

🔍 سؤال: مشخصات بر و کف زمین باید به گونه‌ای طراحی شود تا از چه فعالیت‌های نامتعارفی جلوگیری کند؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 5-2-4-4 صفحه 34: از خاکبرداری و خاکریزی نامتعارف جلوگیری شود. 🏞️
📝 توضیح مهندس برتر: تغییرات شدید در توپوگرافی طبیعی زمین می‌تواند موجب مسائل ژئوتکنیکی، ناپایداری شیب‌ها و افزایش هزینه‌های ساخت شود. این بند بر اجرای پروژه با حداقل تغییرات در وضعیت طبیعی زمین تاکید دارد.

🔍 سؤال: رعایت حریم‌های مصوب برای عوارض طبیعی مانند رودخانه‌ها برای کدام دسته از ساختمان‌ها الزامی است؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 7-2-4-4 صفحه 35: برای تمام گروه‌های ساختمانی الزامی است. 🌊
📝 توضیح مهندس برتر: این یک قانون عام و بسیار مهم است. هدف، حفظ محیط زیست، جلوگیری از تخریب اکوسیستم‌های حساس، پیشگیری از آلودگی منابع آب و حفظ امنیت ساختمان در برابر سیلاب است.

🔍 سؤال: در صورتی که حریم مصوب خاصی برای یک عارضه طبیعی (مانند یک رودخانه یا چشمه) تعریف نشده باشد، چه حداقلی باید رعایت شود؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 7-2-4-4 صفحه 35: حداقل فاصله ۳۰ متر بین ساختمان و این اراضی باید رعایت شود. 🏞️
📝 توضیح مهندس برتر: عدد ۳۰ متر یک حداقل ایمنی است. این فاصله به عنوان یک ضابطه پیش‌فرض، حریم کیستی و حفاظتی این عوارض را تعیین می‌کند تا زمانی که ضابطه خاصتری برای آن تعریف شود.

🔍 سؤال: در ساختمان‌های غیرمسکونی گروه‌های ۶، ۷ و ۸ با نماهای شیشه‌ای پیوسته، حداقل فاصله افقی عقب‌نشینی بین خط نما تا حد محدوده زمین چقدر باید باشد؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 7-4-4-4 صفحه 37: حداقل فاصله افقی ۲.۰۰ متر (دو متر) الزامی است. 🏢
📝 توضیح مهندس برتر: این الزام برای ایجاد سایه، بهبود زیبایی‌شناسی نما، امکان دسترسی برای تعمیر و نگهداری و همچنین کاهش اثرات حرارتی نماهای تمام شیشه‌ای وضع شده است. 🌞

🔍 سؤال: کدام طبقه از ساختمان‌های غیرمسکونی بلندمرتبه می‌تواند از رعایت عقب‌نشینی ۲ متری نما مستثنی شود؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 7-4-4-4 صفحه 37: طبقه همکف ساختمان می‌تواند از رعایت این عقب‌نشینی مستثنی شود. 🏢
📝 توضیح مهندس برتر: دلیل این استثنا معمولاً هم‌سطح بودن ورودی ساختمان با پیاده‌رو و ایجاد ارتباط بصری و فیزیکی بهتر بین فضای داخلی و خارجی است. 👀

🔍 سؤال: برای سطح شیشه‌ای با عرض ۱ متر و مساحت ۲ متر مربع که در مجاورت فضای باز قرار دارد، چه الزامی در انتخاب نوع شیشه وجود دارد؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 8-4-4-4 صفحه 37: باید از شیشه ایمن و غیرریزنده (مانند سکوریت یا لمینیت) استفاده شود. 🪟
📝 توضیح مهندس برتر: چون هم عرض آن از ۰.۹۰ متر بیشتر است و هم مساحت آن از ۱.۵۰ متر مربع تجاوز می‌کند. هدف از این الزام جلوگیری از بروز حوادث ناشی از شکستن و ریزش شیشه و ایجاد جراحات شدید برای عابران است. ⚠️

🔍 سؤال: حداکثر مجاز پیش‌آمدی سایبان یا بام از حد ساختمان چقدر است؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 1-5-4-4 صفحه 38: حداکثر ۰.۸۰ متر (هشتاد سانتیمتر) مجاز است. 🏠
📝 توضیح مهندس برتر: این محدودیت برای جلوگیری از ایجاد مانع در حرکت عابران و خودروها و حفظ حریم هوایی معابر عمومی تعیین شده است. 🚶‍♂️🚗

🔍 سؤال: یک سایبان با پیش‌آمدگی ۰.۸۰ متری چه شرایطی باید داشته باشد تا نصب آن مجاز باشد؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 1-5-4-4 صفحه 38: دو شرط اصلی دارد:
1️⃣ حد زیرین آن از بالاترین نقطه کف معبر حداقل ۳.۵۰ متر ارتفاع داشته باشد.
2️⃣ حد پیش‌آمدگی آن از لبه سواره‌رو حداقل ۰.۸۰ متر فاصله افقی داشته باشد. 🏢
📝 توضیح مهندس برتر: شرط اول برای تضمین ایمنی تردد خودروها و شرط دوم برای ایمنی تردد عابران پیاده و جلوگیری از برخورد سر افراد با سایبان است. ⚖️

🔍 سؤال: درهای ساختمان که به سمت معبر عمومی باز می‌شوند، در حالت باز حداکثر چقدر می‌توانند وارد حریم معبر شوند؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 1-5-4-4 صفحه 38: نباید بیش از ۰.۱۰ متر (ده سانتیمتر) وارد حریم معبر شوند. 🚪
📝 توضیح مهندس برتر: این قانون بسیار مهم برای جلوگیری از ایجاد مانع و خطر برای عابران پیاده، به ویژه افراد نابینا یا کم‌بینا وضع شده است. حتی نصب علائم هشداردهنده نیز این محدودیت را بر نمی‌دارد. ⚠️

🔍 سؤال: در چه نوع معابری پیش‌آمدگی ساختمان مطلقاً ممنوع است؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 2-4-5-4-4 صفحه 40: در معابر با پهناى کمتر از ۱۲ متر و در معابر موسوم به بزرگراه‌ها. 🛣️
📝 توضیح مهندس برتر: در معابر باریک، پیش‌آمدگی حتی به مقدار کم نیز می‌تواند باعث ایجاد تنگنا و اختلال در تردد شود. در بزرگراه‌ها نیز به دلیل سرعت بالای حرکت، هرگونه پیش‌آمدگی خارج از قاعده می‌تواند خطرآفرین باشد. ⚠️

🔍 سؤال: در طراحی مجتمع‌های مسکونی اجتماعی و آپارتمان‌های شخصی، به ازای هر چند واحد مسکونی باید حداقل یک واحد برای معلولین مناسب‌سازی شود؟
✅ پاسخ: بر اساس بند 2-7-4-4 صفحه 41: به ازای هر ۲۰ واحد مسکونی، حداقل یک واحد مناسب‌سازی شده در نظر گرفته می‌شود. ♿
📝 توضیح مهندس برتر: این ضابطه برای تأمین عدالت اجتماعی و دسترسی‌پذیری (Accessibility) و فراهم کردن امکان زندگی مستقل برای افراد دارای معلولیت در تمامی ساختمان‌های مسکونی جمعی است. مناسب‌سازی شامل عرض درها، آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی بدون مانع و… است. ✅

🎯 آماده‌اید در آزمون نظام مهندسی ساختمان موفق شوید؟

✅ با هزاران فلش کارت کاملاً مطابق با مباحث مقررات ملی ساختمان، در بستر اپلیکیشن موبایل و کامپیوتر، آمادگی شما تضمین می‌شود.

🚀 هم‌اکنون پکیج موردنظر خود را دریافت کنید:

• 🏛️ معماری → دریافت پکیج کامل فلش کارت‌ها
• 🏗️ عمران → دریافت پکیج کامل فلش کارت‌ها
• ⚡ برق → دریافت پکیج کامل فلش کارت‌ها
• 🔧 مکانیک → دریافت پکیج کامل فلش کارت‌ها

💡 با این پکیج، مرور سریع و هدفمند کتاب های مقررات ملی، تسلط بر نکات کلیدی و موفقیت در آزمون به واقعیت تبدیل می‌شود!